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 索 引 号  003225571/201705-00213  信息分类  /通告
 发布机构  政府办  组配分类  意见反馈
 文    号    主题分类  城乡建设、环境保护
 生成日期  2017-05-28  关 键 词  二院周边、三中家属区周边、三里岗菜市场周边城中村地块棚改 三项目国有土地上房屋征收 补偿方案 征求意见及修改情况 通告
关于二院周边、三中家属区周边、三里岗菜市场周边城中村地块棚改三项目国有土地上房屋征收补偿方案征求意见及修改情况的通告
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房屋被征收户(单位):

根据国有土地上房屋征收有关法律、法规和政策的文件规定,我办依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、住建部《国有土地上房屋征收评估办法》(建房〔2011〕77号)、六安市人民政府《六安市国有土地上房屋征收补偿安置办法(试行)》六政【2015】43号、六政【2016】51号等文件相关规定,于2017年2月26日公布了二院、三中家属区、三里岗菜市场周边地块棚改三项目国有土地上房屋征收补偿方案(征求意见稿),截止 2017年3月 25日收到一些意见和建议,经梳理主要有:

一、大多数被征收人提出不要购房券,要求原地回迁安置。

二、被征收人提出何时能拿到被征收房屋货币补偿款。

三、被征收人提出沿街门面房如何界定。

现将收集到的意见答复及“补偿方案”修改情况公布如下:

一、针对被征收人提出不要购房券,要求原地回迁安置的现答复如下:

根据六安市人民政府相关文件规定,2016年后政府暂不再新建安置房,我办一方面鼓励广大被征收人推行购房券政策,一方面请市相关部门协调要求进入团购交易平台的开发企业,提供全部可售房源,供持购房券的被征收人选择。

为了使广大被征收户多渠道选择房源购置,根据六安城区被拆迁户购买安置房流程专题会议纪要精神,政府安置房资产纳入购房劵平台,被征收人凭购房券可以选择到市级购房券平台查询购置政府安置房源。

二、针对被征收人提出何时能拿到被征收房屋货币补偿款的问题,答复如下:

为了保障广大被征收户的正当权益,我办在征收过程中将组织各职能部门(不动产登记中心、执法局、规划局等)现场确权,及时与被征收户签定补偿协议,提高工作效率,依据六建征函【2016】467号、关于印发六安城区国有土地上的房屋征收货币补偿及各类奖励补助资金结算工作流程的文件规定,逐级申报,确保广大被征收户的被征收房屋货币补偿款及时兑付。

三、针对被征收人提出沿街门面房如何界定的问题,答复如下:

1、三里岗菜市场周边、二院周边城中村项目,涉及沿磨子潭路、齐云路、木兰巷正在经营的被征收房屋,已取得不动产证或房产证,并明确产权经营性质的,按证记载经营面积给予确认,同时做好调档核对工作。

2、对于被征收房屋产权性质为住宅,现实际经营的房屋(住改非),依据国务院国办【2003】42号文件规定,按其合法产权房屋实际经营面积结合年限给予适当补偿。